问题库

求助:二手房网签,过户,交税,贷款,这几个流程的顺序

娱乐名人榜
2021/6/9 18:47:05
厦门,买家,二手房,卖家房子刚解押完,中介说先去过户,当天去办贷款。

1、不知道网签这个流程是不是已经完成了?或者在什么时候做?必须做?
2、先过户再贷款,那么各种税是什么时候交?(中介说之后交,国五条就要来了,是否能提前交?)

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(2个)

2个回答

  • 南瓜达人

    2021/6/17 15:46:02

    贷款卡是中国人民银行发给注册地借款人的磁卡条,是借款人凭以向金融机构申请办理信贷业务的资格证明。贷款卡记录了贷款卡编码及密码,是商业银行登录“银行信贷登记咨询系统”查询客户资信信息的凭证,取得贷款卡并不意味客户能马上获得银行贷款,关键看企业的资信状况是否满足贷款银行的要求。

    工具/原料

    企业申请所需材料

    ①《贷款卡申请书》;

    ②《企业法人营业执照》(非法人企业为《营业执 照》, 事业单位为《事业法人登记证》正复印件及副本原件(其他借款人为上级批文复印件 );

    ③《中华人民共和国组织机构代码证》原件及复印件;

    ④企业的《注册资产验资报告》原件和复印件;领卡前一个月的资产负债表和上年度决算报表;

    ⑤法定代表人(或法定代表人授权的代理人、负责人)证及有效证件(身份证)原件及复印件;

    步骤/方法

    审核

    ①提交资料真实、完整性;

    ②证、照、表相符;

    ③主要财务指标平衡关系表

    发卡

    上机登录企业概况后发卡;

    年审所需材料

    ①《贷款卡年审报告书》;

    ②经工商部门年检后的《营业执照》原件及复印件;

    ③《中华人民共和国组织机构代码证》复印件;

    ④上年度会计决算报表;

    ⑤需变更企业要素的请携带变更后的相关资料原件及复印件;

    ⑥法定代表人身份证及法人代表证复印件。

    地址:中国人民银行

    贷款卡服务承诺

    一.实行首问、首接责任制:第一位接到服务对象来电或来访的工作人员即是首问、首接责任人,必须热情接待,提供优质服务,属责任人业务范围的应负责接待、解答,一次性告知办事程序,能办的事项应立即办理,不能立即办理的应积极主动采取便民措施给予解答。

    二.实行办理贷款卡限时服务制:企业申请办理贷款卡,如资料齐全、审核无误后,应及时给予办理,时间不超过24小时。如遇计算机系统故障,最迟不超过五个工作日办理。

    三.实行办事预约服务制:客户办理贷款卡或其他事宜可提前来电、来人预约,首接人应做出服务安排,落实责任到人,在违反原则的前提下,尽量满足客户服务要求。

    四.实行文明用语责任制:如“您好!”、“请进”、“请坐”、 “对不起”、“请您再说一遍”、 “谢谢”等,严禁使用文明禁语,如“你没见我正忙着”、“急什么”、“我没空”等。

    五.仪表、仪容、环境卫生责任制:统一着装,仪表整洁、大方,佩带工号牌,微笑服务,保持环境卫生清洁,工作场所机器设备摆放合理、整齐,设立意见本,接受客户监督。

    注意事项

    一.贷款卡是中国人民银行发给注册地借款人的磁卡条,是借款人凭以向金融机构申请办理信贷业务的资格证明。贷款卡记录了贷款卡编码及密码,是商业银行登录“银行信贷登记咨询系统”查询客户资信信息的凭证,取得贷款卡并不意味客户能马上获得银行贷款,关键看企业的资信状况是否满足贷款银行的要求。

    二.办卡对象:具有主管工商行政管理局核发营业执照的企业(单位)法人及个体经营者;以个人名义申请贷款卡不须办理贷款卡,但个人为企业(单位)法人或个体经营者担保贷款的情况除外。

    三.贷款卡办理处于每年3月至6月15日对贷款卡年审,当年办理的贷款卡不用年审。

  • 闲野慢食记

    2021/6/23 3:30:31

    状元宝阳光学平险是一款阳光财险承包的小额医疗险,保险责任包括意外门急诊、意外及疾病住院、意外住院津贴、意外身故/残疾、疾病身故、感染****身故或残疾,保障比较全面。

    这款医疗险报销限制社保范围,若是未经社保报销,只能根据不同费用阶梯不同比例赔付,保额最高也只有6万。

相关问题