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买5年期国债,一年以后怎么领取

布鞋的布
2021/6/9 19:15:31
买5年期国债,一年以后怎么领取

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  • 随缘声工坊

    2021/6/12 20:47:12

    有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4-5月为4.65%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当

    根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来5.458%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.658%=5.458%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的LPR+0.658%” (也就是说,当时如果LPR为4.65%,即执行利率为:4.65%+0.658%=5.308%);以后每个重定价日都以此类推。

    LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择固定利率(不去办理的默认选择);反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。LPR每月20日公布一次,2020年4-5月20日公布的LPR为4.65%,显然比4.8%低。

  • 波波秀数控

    2021/6/14 17:46:25

    本金不变利息减少的还款方式是等额本金。等额本金每月偿还的是相同金额的本金,因此本金不变。而利息减少,是说每一期偿还的都是剩余贷款在该月所产生的利息,由于剩余贷款金额越来越少,利息自然也会越还越少。这种还款方式适合前期还款能力较强的用户。

    到了后期,用户年龄大了,没有较强的还款能力了,每月的还款金额也越来越少,比较符合自然规律。

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